“快，真的很快！我們今天只帶了身份證和公章，這才花了不到一個(gè)小時(shí)的時(shí)間，產(chǎn)權(quán)證就拿到手了。通過(guò)這次辦證，讓我感受到了鹽都營(yíng)商環(huán)境真的很好！”江蘇怡寧能源實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司負(fù)責(zé)人拿著國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)交付單和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，一臉笑容。

江蘇怡寧公司近日在我區(qū)公開(kāi)競(jìng)得一塊工業(yè)用地，辦理完用地手續(xù)、繳納出讓金后，急需辦理土地證用于企業(yè)建設(shè)。區(qū)自然資源和規(guī)劃局相關(guān)負(fù)責(zé)人在走訪調(diào)研過(guò)程中了解到這一訴求后，立即啟動(dòng)綠色通道，指定專人跟蹤辦理。一方面科室內(nèi)部統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，盡快完成實(shí)地踏勘、地塊測(cè)繪、權(quán)籍調(diào)查、審核入庫(kù)等工作，另一方面按照省廳和省稅務(wù)局關(guān)于“交地即發(fā)證”的要求，積極協(xié)調(diào)稅務(wù)部門(mén)做好企業(yè)繳稅工作。在符合交地及不動(dòng)產(chǎn)登記條件后，僅用1個(gè)工作日就為企業(yè)辦好了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，并在交地當(dāng)天現(xiàn)場(chǎng)同步頒發(fā)給企業(yè)，成為鹽都首個(gè)“交地即發(fā)證”案例。

“交地即發(fā)證”指對(duì)四至清晰、權(quán)屬無(wú)糾紛，土地出讓金、稅款等規(guī)定稅費(fèi)繳納完畢的出讓土地，在用地單位申請(qǐng)且符合登記條件的前提下，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)可在完成土地交付手續(xù)當(dāng)天，為用地單位辦理不動(dòng)產(chǎn)登記、頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

今年以來(lái)，區(qū)自然資源和規(guī)劃局根據(jù)省廳推廣“交房（地）即發(fā)證”不動(dòng)產(chǎn)登記模式的有關(guān)部署，綜合運(yùn)用“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”、網(wǎng)上核稅繳稅、“我的鹽城”APP等技術(shù)和平臺(tái)，采用主動(dòng)服務(wù)、提前介入、數(shù)據(jù)共享等方式，事先做好企業(yè)用地權(quán)籍測(cè)量，優(yōu)化登記發(fā)證工作流程，開(kāi)展登記預(yù)受理、預(yù)審核，進(jìn)一步深化“最多跑一次”改革、優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，實(shí)行“交地即發(fā)證”與“不見(jiàn)面服務(wù)”同步銜接、同步開(kāi)展。

在實(shí)行“交地即發(fā)證”之前，從交地到企業(yè)申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，整個(gè)流程大約需要一個(gè)月。而現(xiàn)在，地塊掛牌準(zhǔn)備階段即啟動(dòng)權(quán)籍調(diào)查等前期工作。企業(yè)領(lǐng)取成交通知書(shū)時(shí)提出“交地即發(fā)證”申請(qǐng)，在交地的同時(shí)就可以領(lǐng)取到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，為企業(yè)帶來(lái)了便利。區(qū)自然資源和規(guī)劃局將持續(xù)優(yōu)化“交地即發(fā)證”工作流程，常態(tài)化開(kāi)展企業(yè)申請(qǐng)登記材料零提交、免收不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)等工作，保障工業(yè)企業(yè)建設(shè)項(xiàng)目盡早開(kāi)工，力爭(zhēng)為辦事企業(yè)帶來(lái)更多便利，不斷提升企業(yè)群眾體驗(yàn)感、獲得感、幸福感。 （胥國(guó)海）