臨近年末，南京一批高價(jià)豪宅即將入市亮相或開(kāi)售。揚(yáng)子晚報(bào)/紫牛新聞?dòng)浾邚哪暇┓康禺a(chǎn)市場(chǎng)獲悉，包括河西的純新盤(pán)海玥花園、江心洲的榮盛江天瓴筑，城東的南京云上、鐘山峰景等樓盤(pán)預(yù)計(jì)都將在年底前面市，“放風(fēng)價(jià)”大都50000元/㎡起步，業(yè)內(nèi)人士表示，豪宅項(xiàng)目在年底扎堆入市并不新鮮。

最新亮相的定位豪宅的樓盤(pán)是來(lái)自城東月牙湖的南京云上，戶(hù)型面積從76平方米到270平方米不等，總共240余套房源的“放風(fēng)價(jià)”約為50000元/㎡，預(yù)計(jì)最快今年年底入市；同樣位于城東的還有環(huán)陵路旁的復(fù)地御鐘山，即將推出的新房源為180平方米和220平方米的平層戶(hù)型，價(jià)格尚未正式公布，不過(guò)其前期的二手房報(bào)價(jià)普遍超過(guò)50000元/㎡。此外，純新盤(pán)鐘山峰景也將在年內(nèi)上市，同樣主打改善需求，戶(hù)型最小的120平方米，最大170平方米。這三家樓盤(pán)對(duì)于許久沒(méi)有新房供應(yīng)的城東板塊來(lái)說(shuō)是一場(chǎng)“及時(shí)雨”，同時(shí)也是改善型買(mǎi)家置業(yè)城東的好機(jī)會(huì)。

在南京樓市熱門(mén)板塊的河西片區(qū)，傳聞已久的海玥花園有望在年底前上市，戶(hù)型最小的240平方米，最大的480平方米，定位“終極改善”目標(biāo)人群；融創(chuàng)的“濱江ONE”，萬(wàn)科翡翠濱江，江心洲的榮盛江天瓴筑、璞境、江灣時(shí)代花園，城南的越城天地中心等一批高端住宅都選在年底入市。從房企的“放風(fēng)價(jià)”和戶(hù)型面積上看，千萬(wàn)級(jí)別的豪宅將再次“扎堆”，這在去年底的南京樓市便上演過(guò)。

2019年12月底，備受關(guān)注的南京“地王盤(pán)”葛洲壩南京中國(guó)府終于迎來(lái)首次開(kāi)盤(pán)，57套新房均價(jià)64000元/㎡，總價(jià)最貴的1套達(dá)到3811萬(wàn)元，當(dāng)時(shí)距離這家樓盤(pán)拿地已經(jīng)過(guò)去了3年7個(gè)月，結(jié)果首批房源被一搶而空。位于河西的金茂府標(biāo)價(jià)52000元/㎡，也于2019年末“壓哨”開(kāi)盤(pán)，首開(kāi)54套房源。兩家樓盤(pán)“消化”了一批高端客戶(hù)。市場(chǎng)人士指出，豪宅項(xiàng)目選在年底入市主要是與調(diào)控政策有關(guān)，同時(shí)也有利于企業(yè)在年底回籠資金，改善型置業(yè)的買(mǎi)家們?cè)谀甑子忠�忙起�?lái)了。（記者 馬祚波）