“我們是南京人，買的是句容市兩證齊全的商品房，但十多年來一直沒用過自來水，平時喝的都是小區(qū)自己打的深井水。”3月初，居住在句容市寶華鎮(zhèn)的多位南京市民向本報讀者熱線（025-84701119）反映：他們2008年前后在寶華山南麓購買的“山一方國際度假村”70年產權住宅，交付至今一直沒有通公共自來水，供水完全依賴物業(yè)抽取水質很差的地下深井水。山中深井水量有限，周末、節(jié)假日居民多時，經常水量很小，甚至停水。尤其自去年12月28日以來，部分三四樓居民家中一直無水。

停水兩個多月，

有業(yè)主每月買100桶純凈水

3月3日，記者來到“山一方國際度假村”小區(qū)。小區(qū)位于寶華山腳下，依山而建，共有24棟616套房，均為4層低矮建筑，分B、C、E三個區(qū)域，B區(qū)地勢較高，C區(qū)、E區(qū)地勢較低。2006年開始預售，購買者基本都是南京人，以周末、節(jié)假日前來度假為主，已入住約120戶，常年居住50多戶。

業(yè)主陳金文說，去年入冬以來，氣溫較低，年底又遇上寒潮和大雪，輸送地下深井水的管道被凍壞。地勢較高的B區(qū)三、四樓100多戶業(yè)主家無水可供，B區(qū)低樓層和C區(qū)、E區(qū)水量很小，而且水質有所下降。

“這種臟水，誰敢喝？！”59歲的陳金文把記者領進B區(qū)1棟110室家中，擰開水龍頭，灌了一壺水。水燒開，揭開壺蓋，只見水面漂浮一層乳白色油狀物，還有少量黑色懸浮物。老陳氣憤地說，燒水壺底部經常積垢，每一兩個月就得用白醋泡洗。水龍頭里的濾網，個把月也得卸下清洗，不然就會被雜質堵住，出水困難。

“我家在4樓，兩個多月沒水了，沖廁所都用純凈水。老婆說，現在上趟廁所太金貴了。”業(yè)主董仕華自嘲道。66歲的董仕華去年在寶華山游玩，被環(huán)境優(yōu)美、總價低廉的“山一方”吸引，買下B區(qū)4棟404室。

“本想著養(yǎng)老，結果活受罪。”董仕華把記者領到4樓家中，只見樓梯間、廚房櫥柜、衛(wèi)生間浴缸里，到處堆放著桶裝純凈水。記者數了數，共有18桶18.9升的桶裝水、7瓶4.5升的瓶裝水。“女兒每月要給我送100桶水，一桶水25元，上樓費3.5元，一個月就得2850元。”

B區(qū)2棟306室52歲的陳健翔說：“買了這個房子十多年，被老婆罵了十多年。因為吃不上正常的自來水，老婆不愿意來這處房子住。深井水水質很差，有居民長期喝，得了腎結石、尿路結石，我現在只敢喝瓶裝礦泉水。”陳健翔說。

“用地下水洗澡，頭發(fā)澀、皮膚干，衣服被套洗完曬干后，貼著皮膚也能感覺到發(fā)澀。”B區(qū)5棟一位業(yè)主告訴記者，深井水燒開后，水體渾濁。如果用此水泡茶，茶水的顏色會發(fā)黑。為此，不少業(yè)主買來帶有軟水功能的凈水器，但其濾芯昂貴，用不了幾個月就得換。

十多年“吃水難”，為何至今才投訴？多位業(yè)主表示，前面雖有停水，但找找物業(yè)很快也解決了。偶爾來住的人，也常自帶純凈水燒。小區(qū)常住業(yè)主多在60歲以上，多次打12345反映沒通自來水無果后，去年曾集體找到寶華鎮(zhèn)政府，也沒有實質解決。這次停水兩個多月，洗澡、上廁所極不方便，忍無可忍才找到媒體。

沒有配套自來水，

小區(qū)是如何通過驗收的

業(yè)主們介紹，現在小區(qū)用水，是物業(yè)公司用泵從深井抽水，輸入半山腰的兩座儲水塔，再接入小區(qū)供水管網，流進每家每戶的。

記者從寶華山國家森林公園南門外一條山路爬到半山腰，找到“山一方”小區(qū)的儲水塔。沿著斑駁的鐵梯，記者爬到儲水塔頂部，稍一用力，就能打開儲水塔不銹鋼蓋子。只見約3米高的儲水塔里，僅底部有10多厘米高的水。“水位這么低，說明供水管網跑冒滴漏嚴重。這怎么保證小區(qū)用水和消防安全？旁邊就是總面積100平方公里的寶華山國家森林公園，一旦發(fā)生火災，連消防水都沒有。”陪同上山的B區(qū)9棟407室吳中濤擔憂道。

為了早日用上市政自來水，幾年來，業(yè)主們多次找開發(fā)商江蘇寶華旅游開發(fā)有限公司、物業(yè)公司和句容市寶華鎮(zhèn)政府。C區(qū)6棟304室的王春霞回憶，2019年，寶華鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長孫洪鈺牽頭召集四方會議，開發(fā)商、物業(yè)管理、業(yè)主代表都到場。當時定下的原則是“誰欠的賬由誰還”，寶華鎮(zhèn)政府負責將市政自來水管道鋪到小區(qū)紅線外，開發(fā)商負責通水到戶。孫洪鈺還曾特地去句容市住建部門調過“山一方”驗收資料，但其中市政配套資料不全。“自來水都不通，當時怎么通過驗收的？”王春霞疑惑不解。

記者以業(yè)主身份撥通句容市建設工程質量監(jiān)督站電話。質監(jiān)一科成建斌介紹，2006年，“山一方”的臨時用水雖通過驗收，但后期肯定要改接市政自來水。記者告訴他，“山一方”至今未接入市政自來水。電話那頭成建斌驚詫道：“不應該啊！”隨后，他給記者發(fā)來當年“山一方”監(jiān)管負責人黃躍福的聯系方式，稱他更清楚情況。

記者聯系到黃躍福，剛提到“山一方”，他便打斷記者，稱房屋質量驗收是按照設計圖紙進行的，設計圖紙上并未明確要用市政自來水還是地下水，管道質量沒問題即可，用什么水，不由質監(jiān)站負責，也不是質監(jiān)站能解決的，要找住建局。

按照規(guī)定，句容市住建局建筑市場監(jiān)管科，負責房屋和市政基礎設施工程項目工程合同、竣工驗收和備案等建筑市場監(jiān)督管理工作。

十幾年前，“山一方”房屋驗收時是否包含市政配套設施？對此，句容市住建局建筑市場監(jiān)管科科長宋軍解釋說，2006年時，還未實行綜合驗收，也未執(zhí)行竣工備案制。記者提醒他，《城市住宅小區(qū)竣工綜合驗收管理辦法》1993年起就已施行。《辦法》要求，住宅小區(qū)竣工驗收時，“住宅及公共配套設施、市政公用基礎設施等單項工程必須全部驗收合格，驗收資料齊全”。

宋軍隨即表示，這里面有歷史問題，當時句容確實沒有把自來水市政配套納入驗收環(huán)節(jié)。

南京自來水總公司寶華分公司一位工作人員證實，寶華地勢高，十幾年前個別小區(qū)和農村喝的確實是地下水。直到去年8月底，南京的自來水才從仙林流進句容寶華鎮(zhèn)，基本解決了該鎮(zhèn)13萬常住人口用水問題。

管道鋪到小區(qū)外，

自來水入戶還有道“坎”

如今，全鎮(zhèn)都喝上了自來水，為何獨獨少了“山一方”小區(qū)？小區(qū)物業(yè)管理公司鄭經理解釋說，小區(qū)供水管道目前查出存在嚴重跑冒滴漏，如直接接入市政自來水管道，每天會造成幾十噸水的浪費。維修工人春節(jié)后已陸續(xù)排查出9處漏點，具體整修方案要等全部漏點都摸清后才能決定,“由于漏，加上檢修，近期供水還會不太正常”。

隨后，記者多次撥打小區(qū)開發(fā)商江蘇寶華旅游開發(fā)有限公司負責人的號碼，均被轉至短信呼。

3日下午，記者隨部分小區(qū)業(yè)主到寶華鎮(zhèn)政府反映情況。在信訪接待室，寶華鎮(zhèn)社會矛盾糾紛調處化解中心主任傅德貴介紹，“山一方”十幾年前開發(fā)，地勢較高，當初周邊村莊都用井水，沒有通自來水的條件，“深井水水質還算好的”。

傅德貴說，2020年8月份，市政自來水管道已鋪到“山一方”小區(qū)紅線外，遲遲無法入戶是因為小區(qū)內原供水管網跑冒滴漏嚴重，一旦通自來水每年會白白“流走”幾萬元，現在接通不現實。如廢棄原供水管網，在小區(qū)內重鋪自來水管網，施工、材料費用預算需要800多萬元。

“自來水就在小區(qū)門外，卻用不了，深井水也供應不上，我們總不能長期靠桶裝水、礦泉水生活？”業(yè)主們七嘴八舌表達難處，有業(yè)主甚至拍起了桌子。傅德貴讓大家等等，“一會兒有鎮(zhèn)領導來處理”。

約20分鐘后，寶華鎮(zhèn)政法委員、人武部長張遠云來到信訪接訪室。他承認“山一方”用水難是事實，但這是歷史遺留問題，政府2020年把市政自來水管道鋪到小區(qū)紅線外，已兌現2019年四方牽頭會上的承諾，“問題卡在開發(fā)商”。

“通水入戶雖是開發(fā)商的責任，但政府有監(jiān)管的義務，你們和開發(fā)商溝通了嗎？”面對業(yè)主們的詢問，張遠云回應：“怎么溝通呢？”他解釋說，江蘇寶華旅游開發(fā)有限公司不愿意掏800萬元。后來幾經商量，老板才有所松動，但仍希望政府能支持一部分。

張遠云安撫道，鎮(zhèn)政府最近出資10萬元，在小區(qū)外安裝自來水增壓泵，預計3月中旬可完成。在市政自來水入戶前，政府告知物業(yè)必須維持現有深井水的供應，物業(yè)也在抓緊維修設備管道。關于自來水入戶問題，他將立即安排人去查詢“山一方”住戶的維修基金賬戶情況和小區(qū)圖紙，優(yōu)先動用維修基金進行大修，并積極聯系協(xié)調江蘇寶華旅游開發(fā)有限公司出資，爭取早日解決“山一方”業(yè)主們吃水用水難的問題。（黃勇 楊昉）