南京棲霞區城市綠洲的居民向熱線025-83195110反映說，他們那里一處綜合樓屋檐斑駁、開裂嚴重，偶爾會有碎石往下掉落。對此大家很是擔憂，希望相關部門能夠消除這個安全隱患。

【房屋年久失修導致問題 物業采取臨時消險措施】

江蘇臺記者周忱說：“現在我們就來到南京棲霞區城市綠洲小區。沿著綜合樓長長的屋檐看下去，可以看到外墻開裂、脫落得非常嚴重，居民們說，他們在下面走的時候，偶爾會有水泥塊會掉下來。”

小區居民說：“很危險，怕容易砸到。已經持續很長時間了。”

小區居民說：“我住在這里五六年了，你不知道它什么時候會掉下來。天天我們路過散步的人都知道，這個過道走的人多，萬一有人路過，東西掉下來，頭就破了。”

這處綜合樓緊挨著居民樓，前后都有長長的過道，屋檐的高度大概有五六米，居民會在下方行走，車輛也會停放在下面，一旦石塊掉落，很容易被砸到。

小區物業公司負責人表示，最近他們也發現了這個問題。前兩天已經安排工人進行消險作業，敲除了屋檐上一些存在掉落風險的碎石塊。

小區物業公司負責人李松說：“年代久了，外墻風化。外立面日曬雨淋，可能空鼓，就掉下來了。如果哪邊掉了，我們肯定要臨時把它處理掉，貼通知、拉警戒線。”

【積極申請應急維修基金 還居民安全的生活環境】

負責人說，這個小區建于2007年。綜合樓等樓棟年久失修，導致建筑外立面斑駁開裂。而居民們覺得，臨時消險并非長久之計，他們希望能夠徹底消除安全隱患。

對此，棲霞區燕子磯街道燕華花園社區負責人表示，如果要對建筑進行整修，需要動用小區的維修基金。

南京棲霞區燕子磯街道燕華花園社區副書記胡雪琳說：“此處是公共地方，應該要用維修基金。如果是急的、險的就可以急辦，需要街道簽批，還要住建局同意。”

記者了解到，房屋專項維修基金申請分為一般使用程序和應急使用程序。如果要啟用應急程序的話，小區物業和業委會可以提出申請，經街道核實，到區一級住建部門辦理備案，手續完備后即可使用相關基金。為了盡快消除安全隱患，城市綠洲小區的物業公司正在和業委會商議，報備相關材料，盡快推進維修項目，還居民一個安全的生活環境。

（周忱 張健 報道）

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