改造后的兒童游樂場。贛榆區住建局供圖

改造后的停車場。贛榆區住建局供圖

在新改造完成的連云港市贛榆區教師新村小區，原先破敗不堪的景象不見了，一棟棟樓面煥然一新、一片片綠化修剪整齊、一條條道路平直光潔、一輛輛車輛停放有序……正在帶著孫子玩滑梯的居民張大媽高興地說：“過去的小區道路坑洼不平、下水道經常堵，還有的亂貼亂畫、亂停亂放等等，活得很憋屈；現在好了，政府幫俺們翻修了路面，安裝了太陽能路燈，還刷新了樓面，好處數不過來。住在這比很多新社區都舒服。”

黨史學習教育開展以來，贛榆區圍繞美麗宜居城市建設目標要求，盯緊老舊小區民生所想所愿，精心實施改造提升工程，以辦實事、解難題踐行“兩在兩同”，奮力為市民打造美麗宜居“新天地”。

從難點痛點改起，讓小區居民笑開懷

和教師新村小區一樣，華中路一號小區、三號小區等老舊小區也進行了改造，與改造前相比，可謂“脫胎換骨”。華中路一號小區一共有170多戶居民。改造前，小區道路、綠化帶破損嚴重，而且由于供電弱電線路沒有統一規整，滿天“蜘蛛網”；居民亂停車、停車難問題也較為突出。

針對這些問題，在今年的改造中，贛榆區對小區道路進行了翻修、建筑立面進行了刷新，整理統一了三線，并配置了垃圾桶，施劃了停車位，基本可以滿足居民停車需求，讓居民國感受到了“幸福來敲門”的喜悅。“以前小區道路坑洼不平不說，連個垃圾桶破破爛爛，各處亂堆亂放，垃圾成山，現在好了，道路硬化了，垃圾桶也配套齊全了，感覺環境突然變敞亮了。”三號小區的居民孫麗華對改造后的“新”家園豎起了大拇指；同樣，建筑立面涂料粉刷、雨污分流、綠化修整等改造“標配”也配齊全了。

從關注小事入手，讓居民生活有品質

老舊小區改造關系到千家萬戶，是一項綜合、細致、復雜的系統民生工程。今年7月，國務院辦公廳出臺的《關于全面推進城鎮老舊小區改造工作的指導意見》和省《關于全面推進城鎮老舊小區改造工作的實施意見》，為該區老舊小區改造按下了“加速鍵”。今年以來，贛榆區從群眾最關心、最迫切的方面著手，加快改造提升4個老舊小區，共53棟樓、171個單元、17萬平方米，惠及戶數1564戶。

“等改造好了，我們小區的環境就會形象大變，我們都期待快點結束。”日前，在新世紀花園小區，改造工程正在加快掃尾。負責小區改造的闞寶學說：“小區建于20年前，共有30棟樓840戶，今年3月初開始提升改造工作以來，我們集中力量，加速推進，共粉飾外墻7.4萬平方米、樓梯間2.4萬平方米，鋪裝瀝青道路2萬平方米，新增綠化2000平方米，改造雨水溝2500米、污水管道600米，整理三線1.3萬米，安裝聲控燈460個；還配建電動車棚、充電設備、晾衣架、乒乓球桌、兒童活動滑梯、座椅等便民養老服務設施，正在申創‘江蘇省美麗宜居示范居住區’，切實讓居民住有宜居樂居。”

從精準施策發力，讓居民方便又舒心

在改造前期，贛榆區充分征詢民聲民意，通過布告欄張貼改造方案、組織網格長走訪詢問意見等方式，讓居民知情；并召開小區居民代表改造意見征求會，充分征詢居民意見，科學合理、因地制宜地編制每個小區的改造方案。

“年初，新世紀花園小區列入改造名單后，我們實地走訪征集居民意見建議。有的居民提出，小區改造過程中會對生活、出行帶來影響，我們積極和社區、城管等單位溝通協調，切實解決居民車輛出行、停放等問題。”贛榆區房泰物業公司經理居世東說。

針對老舊小區的特色問題，贛榆區也拿出了精準的改造方案，不斷豐富改造提升內容，除了實施雨污分流改造、道路改造、綠化提升、附屬設施完善等改造工程外，還開辟了兒童活動場所，增加了健康步道、景觀廊架、充電設備、晾曬衣架等功能性新項目，讓居民生活即方便又舒心。 （張永進 歐冬冬）

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