改造中的老舊小區。人民網記者王繼亮攝

     破舊不堪、設施老化、雨污不分、車位緊張、道路不暢、私拉亂接……面對老舊小區存在的“詬病”，南通市崇川區堅定不移推進老舊小區改造，并將其作為重要民生工程來抓。“要直面問題不回避，始終把群眾滿意作為改造的出發點和落腳點，補齊老舊小區功能短板，讓老舊小區煥發新活力。”崇川區委書記胡擁軍如是說。

　　年初，崇川區排出計劃，年內對建于2000年前的50個老舊小區實施改造。改造得好不好事關民生福祉。年近歲末，改造成果如何，能否彰顯民生溫度和質感？群眾共性或個性化的訴求是否得到回應？近日，人民網記者在該區多個小區進行了一番探訪。

胡耿然和老伴提及自家的建議被政府采納時，難掩高興之情。人民網記者王繼亮攝

　　 怎么改？老百姓來提議 

　　“比實墻好多了，能通風、見陽光，顏色也滿意，等院外的綠化全部建好了，在院子里一邊打打太極拳，一邊還能看到小區的風景。”今年80歲的胡耿然家住學田街道學田苑新村43號樓底樓。 “新建的院墻正是按照一樓幾戶居民的意愿改造而成的。其實原先的規劃并不如此，我們提出了不同意見，相關部門和社區多次登門溝通，最終采納了我們的意見。”他告訴記者。

　　崇川區市政和綠化局是此番老舊小區改造的牽頭部門。該局局長曹建軍坦言，在改造過程中，老百姓的訴求眾口難調，既有共性的，也有個性化的。“我們盡量從老百姓的需求和改造后的功能出發，在確保防水、雨污分流、管線入地、無安全隱患等原則不變的情況下，對人性化的需求進行微調。”曹建軍介紹。

　　無獨有偶。在新城橋街道易家橋新村，15號樓底樓住戶朱國平日前向社區黨委提出，自己47歲的女兒是殘疾人，每次出行極為不便，希望在家門口增加殘疾人坡道。但在規劃中，并沒有這一項，施工人員不愿擅自改變規劃。社區黨委在收集居民改造建議時得知朱國平的訴求后，立即向市政部門和施工單位反饋。15日下午，記者在他家門口看到，施工人員正在抓緊增設殘疾人專用坡道。“這下好了，殘疾車可以上下自如，女兒出行更方便了。”老人連聲感激。 

　  記者從崇川區了解到，為廣泛聽取群眾建議，該區在每個項目顯著位置設立了群眾接待點，主動公開各參建方負責人姓名、聯系方式等信息。“堅持首問負責制，耐心細致地傾聽群眾訴求和意見，限時辦結、及時回訪，確保群眾反映訴求的渠道暢通。”崇川區副區長張文錦提出。

　　崇川區段家壩小園改造已接近尾聲，整個小區煥然一新。該社區工作人員介紹，項目部、城建辦、社區網格員將信息收集、服務觸角延伸到戶到人，先后收集了500多條意見和建議，隨后交由施工單位及時調整并優化改造方案。

 

　

施工人員按照朱國平和老伴的想法，增設殘疾人坡道。人民網記者王繼亮攝

    做精品，好事辦到心坎上

　　記者從崇川區市政和綠化局獲悉，該區今年實施的50個小區改造項目，總面積279萬平方米，涉及904幢住宅樓31864戶居民，可謂面廣量大。目前，各項目已進入攻堅沖刺階段，整體完成率約95%，主體和水電氣等配套工程基本完成，景觀綠化和智能化等單位正在做最后的收尾工作，預計12月底前完成全部改造工程。 

　　老舊小區改造是一個系統工程，崇川區此次改造不僅包括違建拆除、屋面防水保溫、立管雨污分流及更新，還包括管線清理及入地等方方面面。此外，有條件的小區新建小游園、活動廣場和健身場地，結合小區文化實施軟件提升，同步落實物業長效管理等。

　　 老舊小區改造不是“面子”工程，而是“民生”工程。根據部署，崇川區“十四五”期間將基本完成對2000年前建設的、需要改造的老舊小區的出新。張文錦介紹，該區2000年底前建成的老舊小區共251個，總建筑面積約1080萬平方米，涉及約3896幢住宅、13.13萬戶居民，預計實施改造總投資約55億元。按照市政府要求5年內實現“老城舊貌換新顏”的老舊小區改造目標，該區于2020年提前啟動了新一輪老舊小區改造試點工作。除此之外，該區還計劃對老舊小區周邊的背街后巷進行同步改造，強化小區封閉管理，配優居住服務設施，加強停車秩序管理，打造美麗街道，暢通居民最美回家路。

　　 歷時近一年奮戰，崇川老舊小區改造成果逐漸顯現：新粉刷的外墻莊重又時尚，新鋪的瀝青道路整潔寬敞，新增的停車場井然有序，新建的小游園郁郁蔥蔥，管線入了地、雨污分了流……對比過去的舊照，變化天翻地覆。

    “任務再重，作為主城區的崇川，我們也要按照市、區兩級黨委政府部署，把改造做精做細，容不得半點馬虎，只有向老百姓交出‘精品’，才能將好事辦到老百姓的心坎上，才能達到‘老城舊貌換新顏’的改造目標。”曹建軍表示。

　　在崇川區新近召開的2022年老舊小區改造工作動員大會上，該區列出明年計劃：全區排定老舊小區改造項目51個，涉及10個街道、900幢居民樓、33520戶，總面積達305萬㎡。“與今年相比，時間更緊、任務更重、要求也更高。”該區代區長楊萬平說。

　　 

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