16日上午，記者從宿遷市相關部門舉行的新聞發布會上了解到，《關于進一步優化中心城區房地產業發展的若干政策措施》（簡稱“房十條”），已于10月10日印發實施。

　　主要內容：支持開發企業使用見索即付銀行保函作為參與土地競買的履約保證方式，縮短退還競買保證金時間，以及落實土地增值稅征管規定，有利于減輕房企資金壓力。優化商業指標比例，便于房企根據市場需求，合理調整商業配套，推出適銷對路產品，避免造成庫存積壓。

　　實行商品房“優質優價”管理，開發企業可以根據項目及市場變化情況合理定價，切實發揮市場調節作用，在實現開發企業快速回籠資金的同時，讓購房者享受實實在在的優惠。拓寬保障性房源籌集渠道，屬地政府（管委會）可購置存量商品房用作安置房，對房地產去化周期偏長的項目可購置作為保障性租賃住房，既能減輕房企庫存壓力，又能滿足群眾多樣化安置需求，實現多方共贏。

　　提高改善性住宅供地比例，適度放寬和優化高低配、綠地率、建筑密度限制。進一步穩定市場預期。進一步完善農房改善農業轉移人口住房公積金試點政策，貸款可貸額度由不得超過農業轉移人口個人住房公積金賬戶余額10倍調整為15倍，并且可選繳存檔次由原先五檔提升為八檔。（高峰）

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