“首店”是指行業(yè)中的代表品牌或新潮品牌在某一區(qū)域的第一家店，并由此延伸出了通過(guò)“首店”拉動(dòng)消費(fèi)的“首店經(jīng)濟(jì)”。

　　作為當(dāng)下購(gòu)物中心的流量密碼，人們常常發(fā)現(xiàn)那些買杯奶茶要等7個(gè)小時(shí)，看個(gè)展覽要提前1個(gè)月預(yù)約的首店，正成為衡量各個(gè)購(gòu)物中心品牌力的“硬指標(biāo)”。

　　2023中國(guó)（南京）首店經(jīng)濟(jì)發(fā)展大會(huì)10月17日在南京建鄴區(qū)舉辦。據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年前三季度南京共引入商業(yè)品牌首店323家，正成為一線品牌進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)、江蘇市場(chǎng)的首選地，南京也在不斷“加碼”政策，爭(zhēng)奪首店資源。

　　從品牌能級(jí)看，前三季度落戶南京的首店高端、時(shí)尚品牌增多。既有全球知名的美妝、珠寶、戶外運(yùn)動(dòng)品牌等，也有消費(fèi)者關(guān)注度高的餐廳、奶茶、酒店等。區(qū)域布局上，在聚焦城市中心新街口商圈的同時(shí)，也向百家湖、元通、江北等新興商圈拋出橄欖枝，遍布全市86個(gè)商業(yè)載體。

　　實(shí)際上，自2021年南京建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市以來(lái)，南京持續(xù)做強(qiáng)首店經(jīng)濟(jì)，近三年來(lái)，有550家江蘇首店以上各類商業(yè)品牌首店落地南京，95%以上的全球一線品牌在金陵齊聚。

　　有數(shù)據(jù)顯示，南京城市首店進(jìn)駐魅力在商業(yè)中心城市中排名第四。戴德梁行中國(guó)區(qū)商業(yè)部董事總經(jīng)理甄士奇解釋：“南京是所有參評(píng)的全國(guó)的城市當(dāng)中，唯一一個(gè)人均消費(fèi)突破8萬(wàn)元的城市，這個(gè)數(shù)字非常高，得益于整個(gè)在寧消費(fèi)都市圈人口的貢獻(xiàn)。”

　　“年均境內(nèi)外游客超一億人次、南京都市圈腹地人口超3500萬(wàn)、全市常住人口近千萬(wàn)、在校大學(xué)生近百萬(wàn)，全市超過(guò)1萬(wàn)平米以上的購(gòu)物中心、商業(yè)綜合體有175家”……這組數(shù)字，展示著南京發(fā)展首店經(jīng)濟(jì)的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)。

　　“2022年，南京發(fā)布了新一輪關(guān)于促進(jìn)首店經(jīng)濟(jì)發(fā)展的若干措施，對(duì)引進(jìn)符合條件的知名品牌首店的商業(yè)載體，最高給予100萬(wàn)的獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)納入社零統(tǒng)計(jì)、符合條件的首店品牌最高給予20萬(wàn)元的獎(jiǎng)勵(lì)。一年來(lái)，兩次兌現(xiàn)百萬(wàn)獎(jiǎng)勵(lì)，向52個(gè)品牌首店項(xiàng)目予以了資金支持”……這組數(shù)據(jù)，表明了南京持續(xù)加碼的決心與行動(dòng)。

　　米其林粵菜餐廳名人坊計(jì)劃近期在南京落戶，這是其華東首店，相關(guān)負(fù)責(zé)人陳首全直言：“南京的消費(fèi)環(huán)境比較好，政府也給予了很多支持。”

　　多元化首店的“圈粉效應(yīng)”不僅為消費(fèi)者提供了更多的選擇，也提升了南京的商業(yè)吸引力與輻射力，今年前三季度，南京實(shí)現(xiàn)了社會(huì)消費(fèi)品零售總額6174億。

　　金鷹世界總經(jīng)理張文平一直在觀察，首店除了給商場(chǎng)帶來(lái)流量，還會(huì)留下什么：“今年在首店方面，引入生活業(yè)態(tài)類居多，整個(gè)河西金鷹的首店10家左右，客流與去年同期相比增長(zhǎng)15%以上。現(xiàn)在消費(fèi)者選擇信息的渠道更多更廣，也給我們商業(yè)提了更高標(biāo)準(zhǔn)，推動(dòng)我們?nèi)ミx擇更新的品牌。”

　　一般而言，一間新店的市場(chǎng)蜜月期往往僅有半年時(shí)間。在一批首店火起來(lái)的同時(shí)，也有不少首店“曇花一現(xiàn)”。如何穩(wěn)固消費(fèi)“流量”，實(shí)現(xiàn)在地化的長(zhǎng)期可持續(xù)運(yùn)營(yíng)？

　　張文平認(rèn)為，這是一道平衡題：“對(duì)于新品牌的引進(jìn)，我們的態(tài)度一直是既要‘招商’，又要‘養(yǎng)商’，通過(guò)商場(chǎng)精細(xì)化的運(yùn)營(yíng)，幫助品牌在這個(gè)城市去扎根。同時(shí)，商場(chǎng)也需要不斷地去推陳出新的，這個(gè)比例其實(shí)會(huì)做一個(gè)控制，每年會(huì)保持20%-30%新品牌替換的概率。”

　　這意味著滿足需求的基礎(chǔ)上更要?jiǎng)?chuàng)造需求。城市對(duì)于“首店品牌”的爭(zhēng)奪，帶動(dòng)新品牌、新模式不斷出現(xiàn)。如今年國(guó)慶節(jié)正式開(kāi)館運(yùn)營(yíng)的《畫游千里江山——故宮沉浸藝術(shù)展》，將《千里江山圖》從北京故宮來(lái)到南京大報(bào)恩寺，首期試運(yùn)營(yíng)吸引了近10萬(wàn)人次前往參觀；美食動(dòng)畫IP“我是不白吃”在推出自有品牌的零售和周邊后，計(jì)劃在南京開(kāi)出首家線下實(shí)體店，集零售、體驗(yàn)、親子互動(dòng)等為一體。

　　南京也大力推動(dòng)本地品牌創(chuàng)新，推動(dòng)主理人品牌的發(fā)展，大會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，“首創(chuàng)金陵”南京消費(fèi)品牌沙龍得以揭牌。

　　甄仕奇認(rèn)為，很多時(shí)候，首店品牌與城市發(fā)展共存共榮，未來(lái)的首店要從單一的模式走向首店+的概念：“不單單是首店，更多是首發(fā)、首展、首演……把所有的新發(fā)、第一次都放在大的概念里，多角度地進(jìn)行包裝，形成口碑效應(yīng)，讓整個(gè)‘在寧消費(fèi)’作為首發(fā)、首展、首演的代名詞，這是未來(lái)更綜合的一個(gè)發(fā)展目標(biāo)和方向。”

　　（江蘇新聞廣播/丁鳳云 編輯/高若婷）

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