“老南京”許慶的老伴在做扣肉。人民網(wǎng)記者 馬曉波攝

天剛亮，“老南京”許慶就美滋滋地到菜場(chǎng)買(mǎi)菜了。除夕這天，家里要來(lái)十幾位親友，該為年夜飯做準(zhǔn)備了。

“除夕是我們家一年中最熱鬧的時(shí)候，這頓飯馬虎不得。”許慶老兩口今年特意把備菜時(shí)間提前了。孫女最?lèi)?ài)吃的肉丸子已經(jīng)做好放到冰箱，到時(shí)候過(guò)下油鍋便能上桌?！翱廴馐且坏拦Ψ虿耍适菹嚅g的大塊豬肉先要放熱水里燙一遭，短小的豬毛才能用鑷子拔干凈。”為了做好這一步，老伴在沙發(fā)一坐就是半天。

許慶家住秦淮區(qū)馬道街39號(hào)，清光緒年間，他的太爺爺就住在這里。不同的是，老宅已然翻新。許慶心里有件喜事要和親友們分享——房子的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證前幾日已經(jīng)拿到了。

時(shí)間回到3年前，馬道街39號(hào)還是D級(jí)危房。這里所屬的小西湖片區(qū)是南京老城南歷史街區(qū)，秦淮區(qū)在城市更新中探索居民自主更新模式，符合條件的住宅由政府承擔(dān)60%、個(gè)人承擔(dān)40%的改造費(fèi)用，以此來(lái)提升居民居住環(huán)境。許慶家是第一個(gè)“吃螃蟹”的。

2021年年初開(kāi)工，年底“原地喬遷”?！巴巳?xì)?，室?nèi)增加了衛(wèi)生間，不論美觀度還是實(shí)用性都比過(guò)去好了太多。”許家老屋經(jīng)過(guò)改造后功能齊備，煥然一新，每個(gè)房間都有明窗，還有天井通風(fēng)，甚至多了一個(gè)老枇杷樹(shù)遮蔭的天臺(tái)。

而像這樣的城市老宅自主更新，之前少有，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理中很多手續(xù)在當(dāng)?shù)囟际堑谝淮巍Ｗ鳛閰⑴c改造的區(qū)屬企業(yè)，歷保集團(tuán)前期規(guī)劃部經(jīng)理張劍為其不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的辦理奔前跑后。

1月31日，許慶家的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證申領(lǐng)成功?！伴L(zhǎng)達(dá)3年的老房更新終于畫(huà)上了句號(hào)，龍年春節(jié)前拿到證當(dāng)真是喜上加喜?！痹S慶說(shuō)。

目前，小西湖片區(qū)已有60戶居民完成更新改造，還有14戶正在進(jìn)行自主更新。

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