8月22日，南京雨花臺區與中電光谷聯合控股有限公司簽署項目合資協議，雙方將在新濱江地區聯手打造“OVU雨花智谷”，項目計劃總投資100億元。主城之南，長江之濱，近60平方公里的雨花臺區新濱江地區正在乘勢而起。

雨花臺區是南京市軟件業核心承載區，軟件產業規模占到江蘇全省1/5。借力特色產業優勢，雨花臺區委書記張連春表示，錨定“全面創新，全域高新”目標定位，聚焦“打造新濱江、建設數字城”，是譜寫中國式現代化雨花篇章的關鍵路徑。

項目建設快馬加鞭，區域發展風生水起。雨花臺區人大常委會副主任、新濱江開發建設指揮部副指揮長陳志康表示：“圍繞區委區政府確定的發展目標，我們將緊扣數字經濟、都市工業齊發展‘雙輪驅動’，以產業優勢形成發展勝勢。”

聯東U谷·雨花國際智慧谷都市工業園區。 人民網 郜超攝

項目布局加速推進

半個世紀前，梅山鋼鐵在長江東岸建廠，這里屬于梅山街道；2000年，板橋撤鎮設街，雨花經開區同年在梅鋼北側創辦；到2020年，南京“最年輕”的街道古雄街道揭牌。

以上“四大板塊”構成了雨花臺區新濱江地區，該區域總面積近60平方公里，集聚了近20萬人口，囊括雨花臺區80%的可開發用地、近6000畝的可出讓產業用地。

新濱江規劃建設2022年2月正式啟動后，新項目紛至沓來，新業態加速布局——

在雨花經開區，百萬臺銷量的掃地機器人公司石頭科技，今年6月在這里成立了南京公司，預計未來三年營收不低于10億元；原力數字科技打造的三維游戲制作基地，預計年均營收可達4.5億元；博盛德智能科技中心計劃投資5億元，建設智能生產線與多個檢測實驗室。

新型都市工業園區里，舒適宜人的工作環境受到年輕一代工作者的歡迎。聯東U谷·雨花國際智慧谷重點引進軌道交通、智能制造、電子信息、數字經濟等相關產業，打造都市工業園區。粵浦科技·南京雨花云谷計劃總投資5億元，以智能制造產業為核心，人工智能、互聯網裝配制造等新興產業為導向。

在開發區以東，產城融合地帶正在形成，蓮花湖都市產業社區獲評“市級眾創空間”，期茉里、幸福藍海等一系列商業綜合體和服務業吸引人才安家落戶。

在開發區以南，梅鋼轉型升級項目助力“老工業區”提質升級，歐冶鏈金江蘇再生資源、寶信軟件寶之云梅山基地算力中心、梅鋼用戶側儲能、梅鋼煤氣高效生物轉換技術等一批轉型項目正煥發“新”機。

今年1月，OVU雨花智谷項目召開專班會議。 雨花臺區板橋街道供圖

招商營商動力強勁

新項目接踵而至的背后，是當地產業基礎和營商環境的硬核支撐。

作為“數字經濟看雨花”閃亮名片的一員，新濱江地區圍繞“1+2”主導產業體系和四大應用場景，打造“軟硬結合、數實融合”現代產業體系，其中以梅鋼、十四所為代表的大企大所，奠定了當地先進制造業的產業基礎。新近南京OVU雨花智谷項目簽約中，涉及物聯網、智慧能源、集成電路應用創新等領域的3家企業也同時簽訂了入園協議。

“我們尋找投資合作方，首先考量一個地區的產業稟賦和發展階段。”中電光谷產業生態研究院副院長袁虎成表示，對于新型制造業，軟件是“大腦”，工業是“身體”，新濱江既能鏈接到南京軟件谷的研發資源，又有深厚的制造業功底，“這是核心競爭力所在”。

“選址的另一層考量就是地方是否擁有專業高效的團隊。企業等待入園多一天，就多一天錯失發展機遇的可能性。”袁虎成介紹，去年7月，雨花臺區組隊前往武漢考察，與中電光谷初步達成合作意向；今年7月，OVU雨花智谷項目簽訂投資協議，“原本兩年才能走完的流程，壓縮到了一年。”

袁虎成記得，他經常在清晨6點就能收到“今日計劃”。新濱江開發建設指揮部產業發展部部長趙華說，這種服務機制源自“日事日畢、事不過夜”的工作原則，確保團隊能夠圍繞著“每日計劃”保持高效率、高節奏的工作狀態。翻開新濱江指揮部的項目計劃表，袁虎成信心滿滿：“預計到今年四季度，拿地即開工指日可待。”

堅持項目為王，新濱江開發建設指揮部已抽調精銳力量組建四支招商隊伍，對接京津冀、中西部、長三角、珠三角等地的項目資源，建立招商項目區域分片、重點產業鏈跟蹤服務、板塊點對點對接協調機制。僅去年一年，新濱江地區簽約億元以上項目達43個，總投資額270.2億元，占雨花臺全區比例超過四成。在這里，“濱江首岸”的發展藍圖，正在一步步蝶變為實景圖，為雨花臺區“全面創新、全域高新”目標注入強勁動力。

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