南京土地市場又上新了！11月21日晚，南京再次公開發(fā)布了3個批次的土拍公告，涉及住宅性質(zhì)的地塊共計(jì)11幅，分布在雨花臺區(qū)、棲霞區(qū)、江北新區(qū)、六合區(qū)等地，其中不乏城南安德門和南站板塊的低密宅地。記者注意到，這批地塊將于今年12月20日開拍，一場年終土拍“大戲”即將上演。

與以往各批次地塊出讓較為集中在某一個片區(qū)不同，記者注意到，新近公布的今年第20號出讓公告中亮相的9幅宅地，分布在南京市雨花臺區(qū)（1幅）、棲霞區(qū)（1幅）、浦口區(qū)（2幅）、江寧區(qū)（5幅），涉及城南安德門、南京南站、城北興智以及江寧高新園、紫金山科技城、濱江新城、浦口橋林7大片區(qū)，供應(yīng)區(qū)域較為分散。值得關(guān)注的是，城南安德門和南京南站的2幅低密宅地容積率分別只有1.478和1.8，市場關(guān)注度較高。

揚(yáng)子晚報/紫牛新聞記者注意到，位于安德門的G79地塊東西兩側(cè)臨近雨花臺、菊花臺公園，出讓面積近5.4萬平方米，綜合容積率為1.478，起拍價15億元，建筑限高60米，起拍樓面價為19302元/㎡。在交通配套方面，該地塊緊鄰地鐵安德門站，地鐵1號線、10號線以及在建的10號線二期交匯于此。在商業(yè)配套上，地塊2公里范圍內(nèi)有虹悅城、雨花客廳、宜悅城等，3公里范圍內(nèi)有金鷹世界、河西金融城等綜合體，可以滿足未來居住人群的出行和消費(fèi)需求。

本次出讓地塊中還有1幅來自南京南站的宅地G78頗為吸引眼球，出讓面積約5萬平方米，容積率為1.8，建筑限高80米，起拍價13.5億元，起拍樓面價14985元/㎡。該地塊位于南站片區(qū)南端，緊鄰秦淮新河，樓下即濱水綠地公園、秦淮新河百里風(fēng)光帶，周邊還有社區(qū)服務(wù)中心和萬科都薈天地城商業(yè)綜合體，交通上緊鄰南京南站地鐵站，可快速通達(dá)全市各個片區(qū)。據(jù)悉，本批次土拍將于今年12月20日正式舉拍，或?qū)⒊蔀榻衲昴暇┩恋厥袌龅摹笆展賾?zhàn)”，能否全部順利拍出值得期待。（馬祚波）

來源：揚(yáng)子晚報

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