最近，蘇州昆山市有業主向江蘇廣電總臺反映，他們小區里有人擅自改變房屋結構、利用空地擴建房屋，還有人侵占公共的湖邊空地建房或者修建庭院。目前，整個小區內違建成風，已經處于失控的狀態。那事實情況究竟如何？

空地和湖邊被違章搭建

城管稱“工作沒做好”

倚林佳園位于蘇州昆山市錦溪鎮，小區里有100多棟聯排別墅。12月10日，記者進入小區后發現，很多別墅的四周都搭著腳手架，空地上擺放著紅磚等建筑材料。其中一戶業主家，正在請工人把門廳改成封閉的房子。

記者：“現在把這墻砌起來搭房子？”

現場工人：“對。”

記者：“這加起來有多少平方米？”

現場工人：“4米長、5米寬，20平方米。”

記者觀察發現，在倚林佳園把原先的門廳改成封閉的房子或者陽光房，這都屬于“小打小鬧”。還有的業主直接利用別墅四周的空地向外擴建，新搭起兩層或者三層的房子，這些房子有的處于施工狀態，有的已經搭建完畢。

記者看到，有一家直接侵占了一部分公共綠地，從公共綠地一直向上搭了三層，和原來的房屋連為一體，“在違建的外表，可以看到好多窗戶都是才安裝好，還沒有安裝玻璃。里面還有一截樓梯，現在也是屬于毛坯狀態，還沒有進行裝修。”

違建業主：“這邊是一條圍墻向上搭，跟其他違建業主一樣。”

記者：“就搭上去？”

違建業主：“就圍成房子，跟他們后面一樣。”

在倚林佳園小區內有兩個人工湖。靠湖邊的業主就直接把新的基礎做到了湖里，侵占部分湖面搭建觀景平臺。還有的業主把湖邊的綠地硬化，圍進自家院子里，并在上面搭建房子或者亭子。有施工工人表示，這里建一下要花掉100萬元。

業主們如此明目張膽地大搞違建，難道就沒有人管嗎？對此，違建業主表示，想要搞違建首先要和周邊鄰居搞好關系，同時還要向小區物業人員表示表示。

記者：“城管會來管嗎？”

違建業主：“沒人舉報他不來管的，有人舉報就管。”

記者：“那物業來不來？”

違建業主：“像我們建， 我兒子肯定稍微給一點鈔票的。”

違建業主：“那肯定要跟他們表示一下，不然你怎么蓋？不行的呀。”

在小區物業公司，聽說記者反映違建，一名工作人員直接表示，他們沒有執法權，管不了，違建搭起來只能由執法部門勒令整改。

記者：“現在搭那么多，都搭起來了。”

倚林佳園物業人員：“搭起來就勒令整改啊。”

隨后記者把了解到的情況向當地城管部門進行舉報。執法人員表示，如果是一家一戶違建，他們立馬可以查處。但因為前期控違工作沒做好，倚林佳園小區已經違建成風，查處起來十分困難。現在他們只能先登記一下，具體如何查處要領導決定。

蘇州昆山市錦溪鎮城管執法人員：“我們反正每天工作都會做的。”

記者：“那做了，為什么違建建起來了？”

蘇州昆山市錦溪鎮城管執法人員：“就剛才你說的，工作沒做好嘛。你認為做得不好，你向上級機關反映。”

記者：“能不能讓物業把關口把好，不要讓違建業主進材料？”

蘇州昆山市錦溪鎮城管執法人員：“我也控制不了物業。我們只是巡查，后面他們移交過來，違建認定都是建設部門或者是規劃局那邊。”

建設部門：

多處違建認定后未查處 導致失控

在錦溪鎮建設管理部門，工作人員表示，他們前期已經認定倚林佳園存在多處違建，但移交城管部門后均未得到有效查處，導致后續業主跟風搭違建，小區違建處于失控狀態。

蘇州昆山市錦溪鎮建設管理辦公室工作人員說：“現在倚林佳園違建已經失控了，管不了。產生違章搭建了，要求我們這邊規劃科認定，我們就認定。認定完了要送到城管，城管去拆。但是城管認定了也不拆，我們也沒辦法。”

江蘇廣電融媒體新聞中心記者丨王兵 劉小慧

編輯｜張萌 圓圓

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