買精裝修房最擔心的就是裝修的質量。開發商交付到業主手上，業主壓根就不知道里面用的材料是什么、符不符合標準等等。記者從南京市住房保障和房產局了解到，目前主管部門積極倡導開發商做清水樣板間和工藝樣板間，對于裝修樣板間中硬裝部分必須與交付標準一致，明確要求“所見即所得”。

11月21日，記者來到了南京雨花臺區一家純新盤。和以前不同的是，這次，樣板間里多了一個新的參觀區域——工藝樣板間。為了讓購房人系統了解建筑工藝，售樓部現場做了屋頂、墻面、地面等剖面，將隱蔽工程、工藝工法細致透明的展示。

樓盤銷售人員說：“我們現在用的是科技系統加毛細管網，包括我們鋪設的毛細管網都是經過六層的鋪設之后，最后到墻紙。給大家展示出的效果，包括我們地下的新風管道也是經過四到五層的一個鋪設。最主要的是讓客戶看到是怎么去構成，材料我們都給客戶展示出來了。”

對于購房者來說，有了這個展示區，開發商的施工工藝，能看得明明白白。

南京市民說：“到售樓處就聽銷售員介紹，但是具體是個什么東西、怎么工作的也不知道。現在展示在這個地方，我們買房也能更安心。”

記者在溧水區一家純新盤項目的清水示范區看到，這里嚴格按照交付標準進行打造和展示，真正做到“所見即所得”。升級裝修標準所對應的工藝工法，示范單位將地面、墻面等的工藝進行了剖面展示，讓客戶能夠清晰地了解精裝修房的每一道工藝。

目前，開發企業已開始嘗試在新建商品住房項目里設置裝修清水樣板間，公示的設施設備全部為交付標準。目的就是為了讓購房人清楚了解每一道施工工藝和所用材料，做到明明白白消費。南京市房產局表示，下一步將會同相關部門在開發企業中倡導和推廣清水樣板間和工藝工法展示，指導企業做好新建商品住房裝修工作，進一步提升南京市新建商品住房裝修品質。

與傳統的商品房樣板間相比，清水樣板間、工藝樣板間只展示交付標準的部分，真正實現“所見即所得”，減少非交付標準和軟裝的干擾；其次，將房屋空間布局、功能設計、材質材料、裝修工藝等完整清晰地展現，讓消費者買得安心更放心。

（楊芹 王昕 報道）

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